토지담보대출,
연 7.2~18%

감정평가사가 현장에 가기 전에 실거래가·공시가격 같은 자료로 담보 시세를 먼저 살펴보는 거예요. 정식 감정평가가 아니라 참고용이고, 필요하면 계약 전에 정식 감정을 해요.

온비드(한국자산관리공사)에서 진행하는 압류재산·국유재산·수탁재산·공유재산 공매와 신탁회사의 신탁재산 공매에서 낙찰받은 부동산의 잔금을 담보대출로 상담해요. 잔금 납부 기한에 맞춰 시세 확인과 심사를 진행하고, 한도와 금리는 심사 결과에 따라 달라요.

경매 낙찰 잔금은 법원 경매(임의경매·강제경매)에서 낙찰받은 사람이 잔금을 낼 때 필요한 자금이에요. 경매 취하 자금은 경매가 진행 중인 부동산의 소유자가 빚을 갚고 경매를 취하할 때 필요한 자금이에요. 매각기일과 잔금 기한에 맞춰 진행해요.

주택담보대출·토지담보대출·사업자대출이 있어도, 시세에서 앞선 대출을 빼고 시세의 10~20% 정도 여유가 남으면 추가(후순위) 담보대출을 상담할 수 있어요. 소득과 상환 계획을 함께 보고 정해요.

저희가 가족·직장에 연락하지 않아요. 다만 담보대출은 근저당이 등기부에 기록되고, 등기부는 누구나 뗄 수 있어요.

소유자가 동의하고 담보를 제공하면 상담할 수 있어요. 소유자도 계약 내용을 설명 듣고 직접 서명해요.

기본은 소득을 확인할 서류예요. 사업자라면 심사를 위해 공인회계사·세무사가 추가 검토용 서류를 요청드릴 수 있어요.

상속·증여받은 부동산 담보, 상속세·증여세 납부 자금도 상담해요. 토지 보상금, 주식, 채권 같은 다른 담보도 내용을 보고 안내해요.

상담해요. 지분 비율, 다른 공유자 상황, 시세를 함께 보고 가능한 범위를 안내해요.

월 0.6%~1.5% (연 7.2%~18%)이고 신용·담보에 따라 달라요. 연체이자율은 약정이자율 + 연 3%p 이내, 최고 연 20%예요. 이름이 무엇이든 대부와 관련해 받는 돈을 모두 합쳐 법정 최고이자율 연 20%를 넘지 않아요.

금융감독원 파인(fine.fss.or.kr) 등록대부업체 통합조회에서 2026-서울영등포-0016, 2026-서울영등포-0017 또는 광고용 전화번호 010-5905-3667로 확인하실 수 있어요.